Maison / villa à vendre - ARDRES (62610)

BELLE MAISON BOURGEOISE ancienne située en plein centre ville avec beau jardin plein sud et garages. La maison, construction de 1811 offre des volumes importants et un cachet préservé. Le rez-de-chaussée comprend vaste hall d'entrée et deuxième hall de distribution avec bel escalier en rotonde, séjour lumineux de 26m2 et charmant salon de 21m2 avec parquet et cheminée, le tout donnant sur jardin. Grande cuisine de 21m2, arrière cuisine et cellier. Entrée secondaire idéal pour profession libéral par exemple, desservant une belle pièce de 27m2, 2 petites pièces, un vaste bureau de 32m2 avec parquet et un autre bureau de 18m2 donnant sur jardin, le tout bénéficiant aussi d'un accès sur le hall principal. Couloir avec wc et lavabo. L'étage comprend large palier autour de l'escalier, 5 chambres dont une grande de 25m2 sur jardin avec cabinet de toilettes, 2 autres chambres de 20 et 22m2 donnant sur rue, une chambre sur jardin de 14m2 en demi niveau et un bureau ou petite chambre, salle de bains. Un deuxième escalier dessert l'étage ainsi qu'une salle de billard de 28m2 avec parquet et son joli bow-window côté rue. Une chambre de 14m2 en demi niveau sur l'escalier donnant vers les greniers. Surface habitable d'environ 360m2, chauffage central au fuel. Vaste grenier de plus de 80m2 sur le bâtiment principal et 3 autres greniers. Grande cave en plusieurs parties dont cave à vins, beau jardin sud-ouest, dépendances donnant sur une rue arrière avec notamment 2 garages. Cette maison ancienne, bien entretenue, est un bien à fort potentiel mais nécessite aussi de réaliser des travaux de modernisation, de mise aux normes notamment en matière de performance énergétique. Le tout est implanté sur un foncier de 770m2.

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