GALLET et BROUSSE - NOTAIRES Notaires - CALAIS CEDEX

Vente Immeuble - 390 m² ARDRES (62)

497 000 € Dont prix de vente : 482 000 €
Dont HN* : 15 000 € (3.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 497 000 €
Dont prix de vente : 482 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (3.1%)

Description

Immeuble à vendre - ARDRES (62610)

En plein centre, IMMEUBLE de commerce et d'habitation avec jardin. La partie commerciale, bénéficiant d'une belle visibilité, comprend sur angle de rue une partie magasin de 53m2 libre d'occupation, réserve, wc, bureau, soit un total d'environ 75m2. La partie habitation desservie par une autre entrée sur rue comprend toujours en rez-de-chaussée séjour-salon de 44m2, cuisine et coin repas sur l'arrière de 28m2, véranda de 18m2 donnant sur terrasse et jardin pour une surface d'environ 150m2. A l'étage 5 chambres (9-12-14-16 et 20m2), salle d'eau, bureau, salle de bains. Au second vastes combles aménagés de 80m2 environ. Cave. Surface globale exploitable d'environ 390m2. L'ensemble est libre à la vente et idéal pour un projet de vie en centre ville couplé à un projet professionnel ou commercial.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Référence 62100-3276
Date de mise à jour 31/01/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

IMMOBILIER - VENTE
Gaëtan CUVELIER
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IMMOBILIER - LOCATION
Charlotte LEROY
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Tarifs des services immobiliers

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

181 kWh/m2.an

16 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

16 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 09/09/2022

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