Conditions de vente
Dont prix de vente : 482 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 852 € (3.9%)
Description
Immeuble à vendre - ARDRES (62610)
En plein centre, IMMEUBLE de commerce et d'habitation avec jardin. La partie commerciale, bénéficiant d'une belle visibilité, comprend sur angle de rue une partie magasin de 53m2 libre d'occupation, réserve, wc, bureau, soit un total d'environ 75m2. La partie habitation desservie par une autre entrée sur rue comprend toujours en rez-de-chaussée séjour-salon de 44m2, cuisine et coin repas sur l'arrière de 28m2, véranda de 18m2 donnant sur terrasse et jardin pour une surface d'environ 150m2. A l'étage 5 chambres (9-12-14-16 et 20m2), salle d'eau, bureau, salle de bains. Au second vastes combles aménagés de 80m2 environ. Cave. Surface globale exploitable d'environ 390m2. L'ensemble est libre à la vente et idéal pour un projet de vie en centre ville couplé à un projet professionnel ou commercial.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Référence | 62100-3276 |
Date de mise à jour | 08/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
181 kWh/m2.an
16 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
16 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 09/09/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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