GALLET, BROUSSE et FLAGOLLET - NOTAIRES Notaires
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Vente Maison - 0 pièce(s) - 371 m² CALAIS (62)

255 320 € Dont prix de vente : 245 000 €
Dont HN* : 10 320 € (4.2%)
Charge acquéreur
VENTE maison-CALAIS (62)
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Conditions de vente

Montant : 255 320 €
Dont prix de vente : 245 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 320 € (4.2%)

Description

Maison / villa à vendre - CALAIS (62100)

En plein centre ville, face au Théâtre, IMPORTANTE MAISON bourgeoise à rénover, offrant des volumes importants et un beau jardin. Le rez-de-chaussée comprend large hall d'entrée desservant potentiellement deux logements. La première partie occupe le rez-de-chaussée et le premier étage avec vaste pièce de vie de 68m2, petit salon de 22m2, cuisine de 18m2, couloir et wc. A l'étage, accessible par un deuxième escalier, large palier, 2 chambres de 16 et 27m2, deux salle de bains, dressing, wc.
Accessible par l'escalier de l'entrée on trouve au deuxième et troisième étage un appartement avec séjour de 28m2, deux chambres, salle de bains et salle d'eau, cuisine et wc ainsi que deux chambres, bureau et salle de bains au troisième étage. Cave, jardin de bonne surface sur l'arrière. Cette maison nécessite d'importants travaux de remise en état mais offre un potentiel énorme pour en refaire une belle maison familiale ou plusieurs logements.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 371 m²
Surface terrain 261 m²
Nombre de pièces 0
Référence 62100-3642
Date de mise à jour 22/10/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

225 kWh/m2.an

49 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

49 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 31/03/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

IMMOBILIER - VENTE
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IMMOBILIER - LOCATION
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