Conditions de vente
Dont prix de vente : 245 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 320 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - CALAIS (62100)
En plein centre ville, face au Théâtre, IMPORTANTE MAISON bourgeoise à rénover, offrant des volumes importants et un beau jardin. Le rez-de-chaussée comprend large hall d'entrée desservant potentiellement deux logements. La première partie occupe le rez-de-chaussée et le premier étage avec vaste pièce de vie de 68m2, petit salon de 22m2, cuisine de 18m2, couloir et wc. A l'étage, accessible par un deuxième escalier, large palier, 2 chambres de 16 et 27m2, deux salle de bains, dressing, wc.
Accessible par l'escalier de l'entrée on trouve au deuxième et troisième étage un appartement avec séjour de 28m2, deux chambres, salle de bains et salle d'eau, cuisine et wc ainsi que deux chambres, bureau et salle de bains au troisième étage. Cave, jardin de bonne surface sur l'arrière. Cette maison nécessite d'importants travaux de remise en état mais offre un potentiel énorme pour en refaire une belle maison familiale ou plusieurs logements.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 371 m² |
Surface terrain | 261 m² |
Nombre de pièces | 0 |
Référence | 62100-3642 |
Date de mise à jour | 22/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
225 kWh/m2.an
49 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
49 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 31/03/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
IMMOBILIER - VENTE
Gaëtan CUVELIER
Téléphone : 0321359898
Contacter par email
IMMOBILIER - LOCATION
Charlotte LEROY
Téléphone : 0321340646
Contacter par email