Conditions de vente
Dont prix de vente : 310 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 660 € (4.1%)
Description
Maison / villa à vendre - NIELLES LES ARDRES (62610)
Proche d'ARDRES, sur environ 3100m2, PROPRIETE DE CAMPAGNE ancienne avec GRANDE MAISON de 144m2 habitables et un gîte annexe de 57m2. La maison principale est une construction ancienne comprenant entrée de 6m2, séjour de 36m2, grande cuisine aménagée de 26m2, petite véranda ancienne desservant chaufferie et laverie de 16m2 et wc. A l'étage palier et couloir, 4 chambres de 9-10-11 et 12m2, salle de bains avec wc. Grenier au dessus. Surface habitable d'environ 144m2, chauffage central au fuel, double vitrage bois, assainissement individuel en bon état.
Non mitoyen mais proche de la maison, un deuxième logement de construction plus récente avec entrée sur séjour de 30m2 avec coin cuisine, et à l'étage palier, salle de bains, wc et 3 petites chambres. Surface habitable d'environ 57m2, chauffage central au fuel commun avec la maison voisine et compteurs communs. DPE en G pour la maison ancienne et en D pour la partie plus récente en gîte.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 201 m² |
| Surface terrain | 2480 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Référence | 62100-3587 |
| Date de mise à jour | 09/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
360 kWh/m2.an
112 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
112 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/04/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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