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Vente Maison - 0 pièce(s) - 110 m² LANDRETHUN LES ARDRES (62)

338 200 € Dont prix de vente : 325 000 €
Dont HN* : 13 200 € (4.1%)
Charge acquéreur
VENTE maison-LANDRETHUN LES ARDRES (62)
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Conditions de vente

Montant : 338 200 €
Dont prix de vente : 325 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 200 € (4.1%)

Description

Maison / villa à vendre - LANDRETHUN LES ARDRES (62610)

Jolie PROPRIETE DE CAMPAGNE sur plus de 4 hectares avec maison de plain pied de 110m2, jardin avec vaste plan d'eau, grande partie boisée, dépendances et anciennes étables.
La maison comprend large couloir sur lequel s'articule un salon de 22m2 avec vue sur le plan d'eau, cuisine aménagée et équipée de 22m2 avec la même vue, deux chambres de 13 et 20m2, salle d’eau et toilettes / chaufferie, double garage attenant avec larges portes.
Grenier au-dessus, anciennes étables attenantes à la maison avec quatre box donnant sur la façade.
Sur l'arrière une construction inachevée avec un appentis accolé (zone constructible UB si projet d'extension mais pas de détachement envisageable car proche de la maison).
Sur l'avant de la propriété un bassin avec système de régénération de l’eau. Jardin et bois attenant planté il y a environ 20 ans.
Chauffage central au fuel, assainissement individuel.





Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 110 m²
Surface terrain 41688 m²
Nombre de pièces 0
Référence 62100-3553
Date de mise à jour 10/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

344 kWh/m2.an

95 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

95 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 18/01/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

IMMOBILIER - VENTE
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IMMOBILIER - LOCATION
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