Conditions de vente
Dont prix de vente : 325 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 200 € (4.1%)
Description
Maison / villa à vendre - LANDRETHUN LES ARDRES (62610)
Jolie PROPRIETE DE CAMPAGNE sur plus de 4 hectares avec maison de plain pied de 110m2, jardin avec vaste plan d'eau, grande partie boisée, dépendances et anciennes étables.
La maison comprend large couloir sur lequel s'articule un salon de 22m2 avec vue sur le plan d'eau, cuisine aménagée et équipée de 22m2 avec la même vue, deux chambres de 13 et 20m2, salle d’eau et toilettes / chaufferie, double garage attenant avec larges portes.
Grenier au-dessus, anciennes étables attenantes à la maison avec quatre box donnant sur la façade.
Sur l'arrière une construction inachevée avec un appentis accolé (zone constructible UB si projet d'extension mais pas de détachement envisageable car proche de la maison).
Sur l'avant de la propriété un bassin avec système de régénération de l’eau. Jardin et bois attenant planté il y a environ 20 ans.
Chauffage central au fuel, assainissement individuel.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 110 m² |
Surface terrain | 41688 m² |
Nombre de pièces | 0 |
Référence | 62100-3553 |
Date de mise à jour | 10/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
344 kWh/m2.an
95 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
95 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 18/01/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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